Docks Bruxsel passe à la vitesse supérieure avec le gestionnaire immobilier Ceusters

Docks Bruxsel va donner un coup d’accélérateur en 2022.  Après d'excellents chiffres de fréquentation ces derniers mois, Le centre commercial bruxellois vise un record de 6,3 millions de visiteurs en 2022.

À cette fin, NEG, copropriétaire du centre commercial, conclut un nouveau partenariat avec Ceusters, la société immobilière familiale, qui reprend dès aujourd’hui la gestion du célèbre centre commercial.

L’année record de 2021 à peine terminée, le centre commercial bruxellois Docks Bruxsel enregistre déjà des chiffres impressionnants. Au cours des 3 premiers mois de 2022, il a attiré pas moins de 1,7 million de visiteurs, avec un pic d’environ 700.000 clients en janvier. Cela signifie que le centre bruxellois, qui abrite, en plus de ses magasins, un cinéma, une salle événementielle et un véritable parc d'aventure, est l'un des centres commerciaux les plus performants de notre pays.

« Au cours de ces dernières années, Docks Bruxsel est devenu l'une des valeurs sûres du paysage belge du commerce de détail, avec un taux de vacance qui tourne autour de 5% à peine », déclare Peter Todd, fondateur de Portus Retail. « Le shopping center propose, en plus d’une grande variété de marques, un large espace de restauration et des services de loisirs comme nulle part ailleurs. Avec des installations spacieuses et modernes, pour assurer la sécurité et le bien-être de nos clients, nous offrons une réelle plus-value. Et aujourd’hui plus que jamais, cette approche d’expérience globale est une réussite. »

Partenariat exclusif avec Ceusters

Pourtant, Docks Bruxsel ne compte pas s’arrêter là et entend bien passer à la vitesse supérieure, en s'associant à l'acteur immobilier Ceusters. Ce dernier reprend donc la gestion du centre commercial bruxellois pour les 3 prochaines années au moins et seront chargé d’appuyer les ambitions fortes de Docks.

« Pour chaque projet, nous travaillons toujours avec différents partenaires spécialisés venant du monde entier, et Ceusters nous a clairement impressionnés », poursuit Peter Todd, fondateur de Portus Retail. « Que ce soit par son approche personnelle ou sa connaissance du marché local. Nous sommes convaincus qu'avec son expertise, cette collaboration pourra nous aider à mieux préparer Docks Bruxsel au futur du shopping. »

Des visiteurs de tout le pays

Il n'est pas surprenant que Ceusters soit le nouveau gestionnaire du centre commercial bruxellois. Actuellement, la société immobilière, dont le siège est à Anvers, est le plus grand gestionnaire indépendant de centres commerciaux de notre pays. Depuis de nombreuses années, la société immobilière, qui gère entre autres Wijnegem shopping, Les Grands Prés à Mons et K à Courtrai, mène avec succès ses activités dans le commerce de détail. Pour eux, c'est aussi un mandat de gestion important et unique qui entre dans leur portefeuille.

« Docks Bruxsel est aujourd'hui définitivement lancé pour s'imposer », raconte Axel Ceusters, COO Ceusters. « Il propose tout ce qu'un centre commercial doit offrir en 2022 : une offre commerciale attractive, de nombreux services de restauration, un espace de vie et même des bureaux. Avec l'ouverture cet été d’un grand parc d'attractions couvert Lego Discovery Centre, le centre commercial attirera également des visiteurs venant des quatre coins du pays. Nous sommes convaincus qu'avec notre expérience permettra à Docks Bruxsel de se développer encore davantage. »

Accent sur la durabilité

Aujourd’hui, Docks Bruxsel est connu comme l'un des centre commerciaux les plus durables d'Europe. La ventilation et la climatisation se font naturellement grâce à un système ingénieusement intégré dans la grande verrière. Le centre dispose également de pas moins de 4.500 m² de panneaux solaires et l'eau de pluie est filtrée à travers une toiture végétalisée pour être ensuite réutilisée pour les sanitaires, nettoyer le centre commercial et arroser les plantes.

Cette durabilité est un atout pour le nouveau gestionnaire. En effet, à la fin de l’année dernière, Ceusters a adhéré au Pacte mondial des Nations Unies, l’initiative la plus importante au monde en matière de développement durable des entreprises. Ils examineront donc Docks Bruxsel, comme ils le font dans les autres centres commerciaux, afin de déterminer comment rendre le shopping bruxellois encore plus durable et améliorer encore plus l'expérience du client.

_{À propos de Docks Bruxsel} 

_{Docks Bruxsel est une destination unique, située sur les rives du canal de Bruxelles, qui réunit commerces et loisirs. Ce centre comprend plus de 100 points de vente, Koezio, un parc d’aventures indoor dont le concept ne ressemble à aucun autre en Belgique, 15 restaurants qui vous emmènent faire un tour du monde gustatif, le Docks Dôme, un espace événementiel pouvant accueillir jusqu’à 1 500 personnes, et l’Espace Godin qui retrace le passé industriel du site. Bref, il y en a vraiment pour tous les goûts. Le plaisir à l’état pur, à l’intérieur comme à l’extérieur, dans un bâtiment remarquable et durable, bénéficiant d’une excellente certification BREEAM et d’une grande facilité d’accès.}

_{À propos de Portus Retail} 

_{Portus Retail est une société de gestion d'actifs spécialisée dans l'investissement et la gestion de centres commerciaux et de surfaces de vente au détail dans toute l'Europe. Nous proposons des centres commerciaux et des surfaces de vente au détail opérationnels non seulement à des propriétaires et promoteurs immobiliers, mais aussi à des détaillants, des marques grand public et leurs clients. www.portusretail.com}

_{À propos de Ceusters}

_{Ceusters a été fondée début 2013 dans le but d'optimiser la structure existante de l'entreprise. Elle est le fruit de la fusion des sociétés sœurs Immobiliën Hugo Ceusters SA et Shopping Center Management Services SA (SCMS) destinée à garantir une coopération et un flux d'informations optimaux. En 2017, Devimo Consult, membre du secteur, a été racheté. Au niveau du groupe, Ceusters emploie environ 100 personnes et a généré un chiffre d'affaires brut de plus de 18 millions d'euros en 2021. www.ceusters.be}